Description

Réf : 115
A VENDRE
1 185 000€ FAI 

3/4-Pièces 100 m2 lumineux 2ème étage sur cour + cave
 
RAYNOUARD/COSTA RICA
 
À Paris 16ème, dans le quartier de La Muette à Passy, nous vous proposons à la vente un appartement 3/4pièces de 100 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Bel immeuble Haussmannien. Calme et lumineux, ce bien sur cour, proche des commerces de la rue de Passy se compose de : Grand séjour, deux chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, cuisine, W.C séparé, parquet, moulures, cheminées, et cave.

I.- L'APPARTEMENT 

- 2ème étage - lumineux - sur cour
- Belle hauteur sous plafond
- Galerie
- Grand séjour sur cour SO
- 2 chambres SE
- Salle de bain
- Salle d'eau
- Cuisine avec porte de service et fenêtre
- WC séparé avec fenêtre
- Rangements
- Parquet - moulures - cheminées 
- Volets métalliques
- Porte double, blindée
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Cave
 
II.- L'IMMEUBLE
 
- Bel ancien
- Digicode - Interphone
- Ascenseur
- Gardien
 
III.- CONDITIONS FINANCIÈRES
 
- Prix FAI : 1 185 000€ FAI
- Commission incluse 2,8% : 32 300€ TTC 
- Charges : 447€/mois
- Taxe foncière : 1 508€
 
DPE :
Consommation énergétique : 298 kWhEP/m2.an = E
Emission de GES : 65 KgCO2/m2.an = E
 
 
Mandat N°301
 
Contact : Caroline 06 13 17 71 81
** €1 185 000 honoraires inclus | €1 152 700 hors honoraires | Honoraires : 2.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    LA MUETTE/PASSY
  • Vue
    Sur cour arborée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

3/4-Pièces 100 m2 lumineux 2ème étage sur cour + cave , Paris

€1 185 000 ** dont 2.80% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 100 Réf :  115
Agence
10 RUE LEKAIN
75016 PARIS 16EME

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : PASSY@IMMO-GLOBAL | Raison sociale : JP&M ASSOCIES | Adresse siège social : 10 RUE LEKAIN - 75016 PARIS 16EME | Siret : 80260987500025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000027713 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 10181214 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante