• A vendre

Description

Réf : 103
À VENDRE
475 000€ FAI

MARCEL SEMBAT/LONGS PRÉS

Contact : Caroline 06 13 17 71 81

À BOULOGNE BILLANCOURT, quartier MARCEL SEMBAT, nous vous proposons à la vente ce beau 3 pièces de 67m2, situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30. Cet appartement de charme, proche de tous commerces, se compose d'une entrée, un double séjour sur rue, une chambre sur cour, une cuisine, une salle de bain, un WC. Une cave complète ce bien.

L'APPARTEMENT :

- 67m2
- 2ème étage sans ascenseur
- Double séjour (Ouest)
- Chambre sur cour (Sud)
- Cuisine aménagée, équipée
- Salle de bain
- WC séparé
- Beau parquet
- Double vitrage
- Belle hauteur sous plafond - moulures
- Rangements
- Chauffage et eau chaude individuels gaz
- Cave

IMMEUBLE :

- Années 30
- Digicode

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Prix : 475 000€ FAI
- Commission incluse dans le prix FAI : 4,5% TTC à la charge de l' acquéreur
- Charges : 140€/mois
- Taxe foncière : 637€

DPE :
- Consommation énergétique : 296 kWh/m2.an = E
- Emission de GES : 64 KgCO2/m2.an = E

Mandat exclusif : N° 286

Contact : Caroline : 06 13 17 71 81
** €475 000.00 honoraires inclus | €454 550.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    Boulogne Billancourt
  • Secteur
    MARCEL SEMBAT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

BEAU 3-PIECES TRAVERSANT 67m2 - 2ème étage , Boulogne billancourt

€475 000.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 67 Réf :  103
Agence
10 RUE LEKAIN
75016 PARIS 16EME

Nous contacter

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2p.-meublé 33,50 m2 - 5ème étage avec ascenseur entièrement rénové - balconnets et cave 2p.-meublé 33,50 m2 - 5ème étage avec ascenseur entièrement rénové - balconnets et cave 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : PASSY IMMO GLOBAL | Raison sociale : JP&M ASSOCIES | Adresse siège social : 10 RUE LEKAIN - 75016 PARIS 16EME | Siret : 80260987500025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000027713 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 10181214 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante