Description

Réf : 135
LEKAIN/CHOPIN

Nous vous proposons à la vente, ce charmant 2-pièces meublé de 33,50m2, récemment entièrement rénové, traversant avec deux balconnets et cave, situé au coeur du Village de PASSY.
Il se trouve au 5ème étage avec ascenseur (jusqu'au 4ème), dans un immeuble fin 19ème.
Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. N.B. L'appartement est loué en meublé jusqu'au 23 mars 2024 au prix de 1 475€ C.C.


I.- L'APPARTEMENT

- 33,38m2 habitables et 34,12m2 au sol.
- 5ème étage avec ascenseur jusqu'au 4ème
- Entrée
- Cuisine équipée aménagée, ouvert sur séjour avec balcon
- Chambre avec balcon
- Salle d'eau avec WC + Vélux
- Double vitrage
- Parquet flottant
- Eau chaude et chauffage individuel électriques

- Équipements fournis : frigidaire avec congélateur, plaque de cuisson, four, grille pain, lave vaisselle, machine à laver, canapé, lit, tables de chevet, luminaires, chaises hautes, armoires...

II.- L'IMMEUBLE

- Ancien
- Interphone, digicode


III.- CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix : 427 000 € FAI
- Prix Net vendeur : 409 900 €
- Charges mensuelles : 103€ (fonds de solidarité inclus)
- Taxe foncière : 1 016 €
- Loyer : 1 475€ CC

DPE :
- 262 kWh/m2.an : E
- 8 kg CO2/m2.an : B

Contact : Caroline 06 13 17 71 81

MANDAT N° 317
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    Paris
  • Secteur
    La Muette
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    427000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    33.38 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

2p.-meublé 33,50 m2 - 5ème étage avec ascenseur entièrement rénové - balconnets et cave , Paris

€427 000.00 **
2 pièce(s) 33 Réf :  135
Agence
10 RUE LEKAIN
75016 PARIS 16EME

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSY IMMO GLOBAL | Raison sociale : JP&M ASSOCIES | Adresse siège social : 10 RUE LEKAIN - 75016 PARIS 16EME | Siret : 80260987500025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000027713 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 10181214 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante