Description

Réf : 139
STUDIO A VENDRE
275 000€ FAI

DOCTEUR BLANCHE/RAFFET

À Paris 16ème, quartier d'AUTEUIL, dans une rue riche en architecture et lieux de mémoire (« Villa Mallet-Stevens », fondation « Le Corbusier », La Maison Roche), nous vous proposons à la vente un beau studio de 29,26 m2, situé au RDC d'un immeuble des années 50. Lumineux, cet appartement proche de tous commerces, se compose d'une entrée, une pièce principale sur rue avec de grandes fenêtres, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.


L'APPARTEMENT :

- 29,26 m2
- RDC surélevé - Lumineux
- Pièce à vivre (Sud-Ouest) avec grandes fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques neufs
- Belle hauteur sous plafond (2,78m)
- Cuisine aménagée, équipée
- Salle d'eau avec WC et radiateur électrique sèche serviette
- Rangements
- Parquet
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Cave


IMMEUBLE :

- Années 50
- Digicodes
- Gardien


CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Prix frais d'agence inclus : 275 000€ FAI
- Prix net vendeur : 261 250€ NV
Commission : 5% TTC du prix de vente à la charge de l' acquéreur

- Charges : 205,75€/mois
- Taxe foncière : 973€

DPE :
- Consommation énergétique : 400 kWh/m2.an = F
- Emission de GES : 87 KgCO2/m2.an = F

Mandat exclusif de vente n°284

Contact : Caroline 06 13 17 71 81



** €275 000.00 honoraires inclus | €261 250.00 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Auteuil
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    2469 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.26 m2
  • Surface loi Carrez
    29.26 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    400 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Beau studio 30m2 RDC surélevé sans vis-à-vis lumineux avec vue dégagée + cave , Paris

€275 000.00 ** dont 5.26% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 29 Réf :  139
Agence
10 RUE LEKAIN
75016 PARIS 16EME

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 2469€.
Affichage des informations légales : PASSY IMMO GLOBAL | Raison sociale : JP&M ASSOCIES | Adresse siège social : 10 RUE LEKAIN - 75016 PARIS 16EME | Siret : 80260987500025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000027713 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 10181214 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante