Cession de bail : Boutique de 80 m2 dont 40 m2 en sous-sol accessible au public - PASSY , Paris

Loyer €2 632/mois charges comprises **

m² •

Réf : 133

A Louer

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Description

Réf : 133

À CÉDER : 220 000€ NV
Loyer 2 477€/mois HC + 155€ Charges/mois

À Paris 16ème, LA MUETTE /PASSY, Annonciation, Passy@Immo-Global vous propose une belle boutique de 80m2 dont 40m2 en sous-sol accessible au public.
Emplacement recherché, rue très commerçante et regroupant de nombreux commerces, et enseignes tels que : Maison Sarah Lavoine, le nouveau concept store NOU, Alain Ducasse, le Passy Plaza

I.- LA BOUTIQUE

· RDC : 40m2 environ
· Sous-sol : 40m2 environ
- WC
- Coin cuisine avec évier
- Despécialisation possible hors restauration

II.- LE BAIL

- 3/6/9

III.- CONDITIONS FINANCIERES

- 220 000€ NV
- Loyer charges comprises : 2 632€/mois CC
- Loyer : 2 477€/mois HC
- Provisions pour charges : 155€/mois
- Honoraires à la charge du repreneur : 15 000€ HT
- Dépôt de garantie : à venir

DPE :
154 kWhEP/m2.an : C
5 kgéqCO2/m2.an : B

Mandat N°315

Contact Caroline : 06 13 17 71 81

** Loyer €2 632/mois charges comprises
dont charges récupérables: €155/mois | Honoraires charge locataire: €15 000 TTC | Paris 16ème

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
LA MUETTE/PASSY

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2477 EUR
Loyer de base
2477 EUR
Provision sur charges
155 EUR
Loyer charges comprises
2632 EUR
Honoraires Locataire
15000 EUR

Surfaces

Surface
40 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2018
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2018
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Cession de bail : Boutique de 80 m2 dont 40 m2 en sous-sol accessible au public - PASSY , Paris

Loyer €2 632/mois charges comprises **

40 m² Réf : 133

Agence

10 RUE LEKAIN
75016 PARIS 16EME

Cession de bail : Boutique de 80 m2 dont 40 m2 en sous-sol accessible au public - PASSY , Paris