• A Louer

Description

Réf : 133
À CÉDER : 220 000€ NV
Loyer 2 477€/mois HC + 155€ Charges/mois

À Paris 16ème, LA MUETTE /PASSY, Annonciation, Passy@Immo-Global vous propose une belle boutique de 80m2 dont 40m2 en sous-sol accessible au public.
Emplacement recherché, rue très commerçante et regroupant de nombreux commerces, et enseignes tels que : Maison Sarah Lavoine, le nouveau concept store NOU, Alain Ducasse, le Passy Plaza

I.- LA BOUTIQUE

· RDC : 40m2 environ
· Sous-sol : 40m2 environ
- WC
- Coin cuisine avec évier
- Despécialisation possible hors restauration

II.- LE BAIL

- 3/6/9

III.- CONDITIONS FINANCIERES

- 220 000€ NV
- Loyer charges comprises : 2 632€/mois CC
- Loyer : 2 477€/mois HC
- Provisions pour charges : 155€/mois
- Honoraires à la charge du repreneur : 15 000€ HT
- Dépôt de garantie : à venir

DPE :
154 kWhEP/m2.an : C
5 kgéqCO2/m2.an : B

Mandat N°315

Contact Caroline : 06 13 17 71 81
** Loyer €2 632.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €155.00/mois | Honoraires charge locataire: €15 000.00 TTC | Paris 16ème

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    LA MUETTE/PASSY

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2477 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2477 EUR
  • Provision sur charges
    155 EUR
  • Loyer charges comprises
    2632 EUR
  • Honoraires Locataire
    15000 EUR

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2018
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Cession de bail : Boutique de 80 m2 dont 40 m2 en sous-sol accessible au public - PASSY , Paris

Loyer €2 632.00/mois charges comprises **
40 Réf :  133
Agence
10 RUE LEKAIN
75016 PARIS 16EME

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Affichage des informations légales : PASSY IMMO GLOBAL | Raison sociale : JP&M ASSOCIES | Adresse siège social : 10 RUE LEKAIN - 75016 PARIS 16EME | Siret : 80260987500025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000027713 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 10181214 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante