• A vendre

Description

Réf : 100
BAIL à CÉDER
120 000€ NV
avec loyer 2 500€ HC

Rue de l'Annonciation - PARIS 16ème

À Paris 16ème, LA MUETTE /PASSY, rue de l'Annonciation, Passy@Immo-Global vous propose une boutique de 10 m2 au RDC et d'environ 15 m2 au sous-sol accessible par un escalier intérieur et par les parties communes.
Emplacement très recherché, au coeur d'une rue piétonne très commerçante et regroupant de nombreux commerces de bouches et enseignes tels que : Alain Ducasse, Aux Merveilleux de Fred, Philippe Conticini, Gosselin, McDonald, Maison Sarah Lavoine, le Passy Plaza
Possibilité petite terrasse

I.- LA BOUTIQUE

· Espace de vente RDC : 10 m2
· Sous-sol : 15 m2 avec porte d'accès partie communes
· Longueur vitrine : 2,70 m (vitrines et porte comprises)
· Despécialisation possible

II.- CONDITIONS FINANCIERES

Reprise du fond :
- 120 000€ NV avec loyer de 2 500€ + charges (51€/mois)
- Honoraires transaction à la charge du repreneur : 10 000€ HT

- Consommation énergétique : 550 kWhEP/m2.an = G
- Emission de GES : 15 KgCO2/m2.an = C 

Mandat N°283
Contact : Caroline 06 13 17 71 81
** €132 000.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    LA MUETTE/PASSY

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    10 m2
  • Surface au sol
    15 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    550 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

CESSION de BAIL : Rue commerçante piétonne - 10 m2 espace de vente + 15 m2 sous-sol , Paris

€132 000.00 ** dont 10.00% TTC d'honoraires
10 Réf :  100
Agence
10 RUE LEKAIN
75016 PARIS 16EME

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSY IMMO GLOBAL | Raison sociale : JP&M ASSOCIES | Adresse siège social : 10 RUE LEKAIN - 75016 PARIS 16EME | Siret : 80260987500025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000027713 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 10181214 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante